Solución · Inmobiliarias
Sistema comercial con IA para inmobiliarias LATAM
Web moderna + agente WhatsApp con IA respondiendo en <5 segundos + CRM + stock de propiedades. Construido para inmobiliarias chicas y medianas que pierden leads por respuesta tardía.
Datos reales del mercado inmobiliario LATAM 2026
$5-15
USD costo por lead bruto en LATAM
Trichter Consulting 2026
$35-60
USD costo por lead calificado
Trichter Consulting 2026
+35%
mejora en cierres con IA + WhatsApp
Casos LATAM 2024-2026
<5seg
tiempo de respuesta vs ~3h promedio humano
ArgentivaOps data
21x
más probabilidad de cierre con respuesta <5min
Harvard Business Review
$200-500
USD/mes del stack IA (ROI 30-60 días)
Promedio LATAM 2026
Lo que vemos en inmobiliarias LATAM sin IA
3-4 horas de respuesta promedio
El lead llega a las 22hs. Lo respondés a las 10am. Para entonces ya hablan con 2 competidores y firmaron reserva con otro.
Calificación manual lenta
El comercial pasa 30% del día preguntando "presupuesto?", "zona?", "timing?" en lugar de cerrar operaciones.
CPL calificado de USD $50-80
Pagás Meta + Google + Zonaprop pero el funnel de calificación filtra solo el 25% de los leads. Plata desperdiciada.
0% mención en ChatGPT/Claude
Cuando alguien le pregunta a la IA "mejores inmobiliarias en mi zona", no aparecés. Cada mes 30-40% más búsquedas se hacen ahí.
Cómo lo resolvemos
Web inmobiliaria moderna
Diseño custom mobile-first, integrada con tu stock de propiedades y con el agente WhatsApp. Lighthouse 90+. Schema RealEstateAgent + Service + FAQ.
Agente WhatsApp IA 24/7
Respuesta en <5 segundos a cualquier hora. Califica (presupuesto, zona, timing, tipo). Agenda visitas leyendo el calendar del comercial. Follow-up automático en 24/48/72h.
CRM + stock dinámico
CRM operativo (HubSpot, Pipedrive, Tokko o el tuyo). Stock de propiedades sincronizado. El bot recomienda propiedades disponibles en tiempo real, no listings vencidos.
Visibilidad en ChatGPT/Claude/Perplexity
WebOps GEO incluido: medición + plan de acción para aparecer cuando alguien pregunta a la IA sobre inmobiliarias en tu zona.
Reportes mensuales
CPL bruto, calificado y cerrado. Tiempo de respuesta promedio. % consultas atendidas por IA vs humano. Visibilidad en LLMs vs competidores.
Integración con portales
Conectamos con Zonaprop, MercadoLibre Inmuebles, Inmuebles24, según tu mercado. Stock unificado para reducir duplicación de carga.
Cómo trabajamos
1
Diagnóstico (1 semana)
Auditamos tu sitio, tu funnel actual, tu CRM, tu presencia en LLMs. Te entregamos un reporte con CPL, tiempos, visibilidad real.
2
Build (2-4 semanas)
Web nueva + agente WhatsApp configurado + CRM conectado + schema implementado. Pilot con 30 leads reales antes del full launch.
3
Launch + tuning (mes 1)
Pasamos a producción. Revisamos conversaciones del bot semana a semana, ajustamos calificación, mejoramos prompts.
4
Operación + reportes (ongoing)
Reportes mensuales con métricas clave. Iteraciones trimestrales. Soporte directo en español.
Inmobiliarias en cifras (datos LATAM 2026)
Las inmobiliarias que ya integraron IA en respuesta + calificación reportan hasta +35% más cierres con CPL calificado cayendo de USD $50-80 a USD $25-40. El stack típico se paga en 30-60 días.
Preguntas frecuentes
¿Funciona para inmobiliarias chicas (1-3 personas)?
Sí. De hecho ahí es donde más impacto tiene: el dueño no puede contestar WhatsApp 24/7 ni hacer follow-up disciplinado. El bot reemplaza esa tarea repetitiva sin contratar empleados.
¿Necesito tener CRM ya?
No. Si no tenés, te instalamos uno (HubSpot Free, Pipedrive Starter o Tokko Broker según preferencia). Si ya tenés, lo conectamos.
¿En qué países opera?
Argentina, México, Colombia, Perú y Chile actualmente. Pricing en USD, podemos facturar localmente según país.
¿Cuánto cuesta?
Setup: USD $1500-5000 según scope. Mantenimiento mensual: USD $200-500 según volumen de leads. ROI típico se ve en 30-60 días por menor CPL calificado y mayor tasa de cierre.
¿Cuánto tarda desde que firmamos hasta que está andando?
2-4 semanas para versión productiva con pilot interno. 4-6 semanas para full launch público.
¿Qué pasa si los resultados no son los esperados?
Garantía de 30 días: si en el primer mes post-launch no ves mejora en tiempo de respuesta y CPL calificado, te devolvemos la inversión del primer mes.
¿Hablamos 20 minutos?
Te mostramos cómo se vería para tu inmobiliaria con datos concretos de tu caso. Sin presión, sin compromiso.
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